1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
28.8万円/㎡
前年比-11.2%
横浜市保土ケ谷区
20.8万円/㎡
前年比-54.4%
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保土ケ谷ファミールハイツ2号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩20分
1976年築 / 5階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,682万円
22.7万円/㎡
1,077
1,481
1,884
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,884万円
20.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月27日
保土ケ谷ファミールハイツ2号棟
1,780万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,780万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,880万円 | 25.4万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,399万円 | 18.9万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,490万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,590万円 | 21.4万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,799万円 | 24.3万円 | 1階 | 74.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 25.6万円 | 1階 | 74.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 2,080万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,880万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 保土ケ谷ファミールハイツ2号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 185戸 | RC |
| 2024/01/26 | 大池ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅17分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2024/11/23 | 桜美林ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/17 | 桜美林ハイツC棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅16分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2024/09/18 | 桜美林ハイツA棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2025/08/08 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%下落、横浜市保土ケ谷区では54.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して15.4%割高です。